グランピアマンションアーガス吉塚

  • 福岡県福岡市博多区吉塚五丁目

  • 鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,499万円
64.3万円/㎡
相場
4,376万円
62.5万円/㎡
2,248
3,667
5,086
6,505
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜5,086万円
52.4万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランピアマンションアーガス吉塚
4,499万円（64.3万円/㎡）/ 9階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は43.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,499万円59.7万円9階 75.35㎡ 4LDK南東
2025/12/164,499万円64.3万円9階 70㎡ 3LDK南
2025/11/233,990万円53.2万円7階 75㎡ 4LDK南東
2025/08/244,080万円54.4万円7階 75㎡ 4LDK南東
2025/05/312,850万円40.7万円9階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/113,180万円45.4万円9階 70㎡ 3LDK南東
2024/10/083,790万円50.3万円7階 75.35㎡ 4LDK南東
2024/10/083,599万円47.8万円7階 75.35㎡ 4LDK南東
2024/03/033,180万円45.4万円3階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/152,680万円35.6万円7階 75.35㎡ 4LDK-
2024/02/153,180万円45.4万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/02/012,780万円36.9万円7階 75.35㎡ 4LDK南
2024/01/242,200万円29.3万円7階 75㎡ 4LDK南東
2024/01/132,980万円39.5万円7階 75.35㎡ 4LDK南
2023/11/273,290万円47.0万円7階 70㎡ 3LDK南東
2023/08/252,380万円34.0万円3階 70㎡ 3LDK南東
2023/07/082,350万円33.6万円7階 70㎡ 3LDK南東
2023/06/282,490万円35.6万円7階 70㎡ 3LDK南東
2023/06/042,580万円36.9万円3階 70㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 4,499万円64.3万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南1997年96戸SRC
2025/12/13ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,199万円74.8万円56.14㎡2LDK6階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2025/11/04クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 4,480万円59.1万円75.86㎡2LDK6階 / 15階建 南西2000年111戸SRC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2025/10/19シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 4,500万円54.3万円82.82㎡4LDK10階 / 11階建 南西2000年51戸RC
2025/10/08パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 4,380万円62.9万円69.63㎡2LDK2階 / 15階建 南東1997年60戸SRC
2024/08/09クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 4,050万円72.4万円55.91㎡2LDK5階 / 14階建 南西2001年74戸SRC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2024/08/07サングレート博多駅南センターステージ
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 4,180万円54.8万円76.21㎡2LDK12階 / 15階建 南2000年53戸SRC
2024/02/25シティオ博多
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅15分 3,480万円49.3万円70.56㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年94戸SRC
2024/02/25東急ドエルアルス博多ステーションサイド
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 3,890万円51.1万円76.15㎡3LDK3階 / 13階建 南西2000年55戸SRC
2025/12/13パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,490万円59.4万円58.72㎡2LDK6階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2024/11/29博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 3,280万円50.3万円65.22㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2024/10/18パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,890万円49.3万円78.92㎡3LDK10階 / 14階建 南東2001年136戸SRC
2025/06/22サーパス竹下東
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅12分 3,780万円49.7万円76.07㎡3LDK2階 / 9階建 東2002年75戸RC
2025/11/09アムール板付7
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅13分 3,980万円52.4万円75.97㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年63戸RC
2025/10/26アプローズ那珂
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅17分 3,380万円50.8万円66.51㎡2LDK6階 / 9階建 南西1999年66戸RC
2025/12/16JGMヴェルデ板付中央公園
福岡市博多区板付三丁目
大橋駅25分 3,699万円49.1万円75.4㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市博多区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は福岡市博多区の平均と比較して120.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市博多区
29.2万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名グランピアマンションアーガス吉塚
所在地福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
交通鹿児島本線吉塚駅徒歩8分
築年月1997年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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